شروط الرهن العقاري المدعوم بدعم من أحد البنوك في المملكة العربية السعودية والعمل على إشباع رغبة الناس في امتلاك السكن المناسب وقد قدم ميزة القرض العقاري المدعوم بمزايا وأهلية المستفيدين ، والقرض العقاري المدعوم هو برنامج تمويل سكني يديره بنك الاستثمار العربي السعودي بالشراكة مع صندوق التنمية العقارية وهو متوافق تمامًا أيضًا. متوافق مع الشريعة الإسلامية ، يمكن الحصول على التمويل عن طريق الرهن العقاري وقد تم تنفيذ برنامج التمويل العقاري المدعوم بالتعاون مع البنوك السعودية الكبرى حيث أنها خالية من الفوائد بخلاف فترات السداد الطويلة والتمويلات المتنوعة والعروض المناسبة لجميع المواطنين في المملكة العربية السعودية. يمكنك أيضًا معرفة كيفية طلب قرض من شروط قرض الرهن العقاري المدعوم 1442 لصندوق التنمية العقارية.
– الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الحكومي شهر ، والحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الخاص 3 أشهر. تمنح هذه المنحة للمالك حساب راتب بدون حد أدنى للرصيد ، كما توفر دفتر شيكات مجاني وبطاقة صراف آلي مجانية وإمكانية الوصول إلى الخدمات المصرفية عبر الإنترنت والخدمات المصرفية عبر الإنترنت ، كما أن إشعارات الهاتف والرسائل النصية القصيرة مجانية. تختلف مبالغ القروض بين المنتجات. يجب فتح حساب راتب وتحويل راتب للحصول على أي من هذه المنتجات من البنك السعودي للاستثمار.
بالإضافة إلى ذلك ، يعتمد ذلك على الدخل الشهري للمستفيد ، وبناءً عليه ، سيتم تحديد مبلغ الإعانة أو قرض المنزل الذي ستحصل عليه. يمكن دائمًا استخدام حاسبة المساعدة الإسكانية ، وهناك العديد من أشكال المساعدة التي تقدمها الدائرة لأنواع مختلفة من المواطنين ، سواء كانوا مدنيين أو عسكريين أو عاملين تربويين.
شروط الرهن العقاري المدعوم
هذا البرنامج متاح فقط للمواطنين السعوديين المدرجين في قائمة المساعدة السكنية لصندوق التنمية العقارية والذين يستوفون شروط تمويل إدارة الإسكان ، لكن يمكنك الحصول على تمويل المرابحة. عقارات بنك الاستثمار العربي بشرط:
- يجب أن يكون المتقدم من نفس الجنسية.
- أن لا يقل راتبه الشهري عن 12 ألف ريال سعودي.
- أن لا يقل عمر المتقدم عن 20 سنة ولا يزيد عن 70 سنة.
- أن لا يقل راتبه الشهري عن 12000 ريال سعودي
- يجب أن يعمل الموظفون أيضًا في أي مجال معتمد من قبل البنك.
- يجب ألا تزيد فترة سداد المنحة عن 30 سنة فقط في حالة حصول المتقدم على 500000 ريال سعودي
- يجب على الأفراد تلبية المتطلبات المالية لإدارة الإسكان.
- يجب أن يعمل المتقدم في إحدى المصالح الحكومية أو العسكرية.
- تبلغ مساحة العقار الذي يريد المستخدم الحصول على تمويله ثمانين مترا مربعا.
- يتم تسجيل هذه الممتلكات باسم البنك منذ البداية ، حتى يدفع العميل المبلغ بالكامل.
المستندات المطلوبة لتقديم طلب الرهن العقاري المدعوم
- املأ استمارة طلب المساعدة المالية.
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
- إذا كان المتقدم رجلاً عسكريًا ، فيجب توضيح الرتبة في الرسالة.
- كشف حساب لآخر 3 أشهر متضمنًا آخر راتب مختوم ومصدق من البنك.
- خطاب تغطية المجند.
مزايا الرهن العقاري
- ضمان مبلغ العائد إذا كان العقار للاستثمار.
- وثيقة التكافل مجانية في حالة الوفاة أو العجز الكلي بدون فحص طبي.
- إلا أن هذه الميزة تحدث إذا كان مبلغ التمويل لا يتجاوز 2،500،000 ريال سعودي ، مما يساعد المواطنين على الدفع المسبق 10٪ للمنزل الأول أو 30٪ للمنزل الثاني.
- تمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية بدون فوائد أو ربا.
- يتم فتح حساب للمواطنين للحصول على قرض شامل الراتب بدون حد أدنى للرصيد.
- وجود دفتر شيكات مجاني وبطاقة صراف آلي مجانية ، فضلاً عن إمكانية الوصول إلى الخدمات المصرفية الإلكترونية عبر الإنترنت أو الهواتف المصرفية عبر الهاتف المحمول والتواصل عبر الرسائل القصيرة.
- الامتثال لأنظمة وضوابط الشريعة الإسلامية.
- حد خصم الراتب الإجمالي 65٪.
أنواع القروض في صندوق التنمية العقارية
تتعدد أنواع القروض التي يقدمها صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية للمواطنين ، ومن أبرز أنواع القروض التي يقدمها الصندوق ما يلي:
- الدعم المالي. قروض لأغراض الدراسة والتعليم.
- قروض عقارية لأغراض البناء.
- قرض كناف.
- قروض بطاقات الائتمان.
- قروض شخصية.
- قرض الزواج ، ويذكر أنه أكثر أنواع القروض طلباً من بين جميع أنواع القروض.
جدير بالذكر أن خدمات الحكومة السعودية المتعلقة بالتمويل العقاري كثيرة ومتنوعة. يتمتع المواطن بفرصة المشاركة في مجال الاستثمار العقاري كسوق جديد يريد الاستثمار فيه وأهمها مجال العقار.
بمجرد الموافقة عليها من قبل صندوق التنمية العقارية ، انتقل إلى أقرب فرع للبنك الوطني وتقدم بطلب. يتم الحصول على موافقة البنك الوطني وفحص الممتلكات التي يرغب العميل في شرائها ، ويبلغه البنك بقيمة المساعدة التي سيقدمها له. يتم إيداع المبلغ في حساب العميل ، ثم يقوم بشراء الوحدة ، ثم يتم إيداع ربح القرض في حساب المستفيد.
ظهر هذا المقال على الموقع الأول لتعليمي
تم نسخ الرابط
