اخبار السعودية

يمكن للبعثات الدبلوماسية الأجنبية والمنظمات العالمية امتلاك مقرات ومساكن بموجب قانون العقارات المعدل

تقرير سعودي جازيت

مدينة الرياض – يسمح قانون التملك والاستثمار العقاري المعدل لغير السعوديين للبعثات الدبلوماسية الأجنبية المعتمدة لدى المملكة بامتلاك مقارها الرسمية ومساكن رؤساء بعثاتها وأعضائها وذلك على أساس المعاملة بالمثل.

كما يوجد نص في القانون المعدل يسمح للمنظمات الدولية والإقليمية بامتلاك مقارها الرسمية وذلك في حدود الاتفاقيات المنظمة لها. وتمنح هذه الملكيات بشرط الحصول على ترخيص من وزير الخارجية على النحو المحدد في القانون المعدل.

وأثناء إعلان وزارة الاستثمار عن التعديلات في القانون في بيان على حسابها على تويتر ، طلبت آراء ومقترحات من الجمهور فيما يتعلق بأحكام القانون المعدل.

سيحل القانون الجديد محل القانون الحالي الخاص بملكية العقارات والاستثمار من قبل غير السعوديين ، الصادر بمرسوم ملكي بتاريخ 12 رجب 1390. وسيدخل القانون المعدل حيز التنفيذ بعد 90 يومًا من نشره في الجريدة الرسمية. تصدر اللائحة التنفيذية للقانون المعدل بأمر من رئيس مجلس الوزراء.

تم إدخال التعديلات على القانون بهدف رفع وتحسين كفاءة وفعالية الإجراءات والضوابط المتعلقة بتملك أو استخدام العقارات من قبل غير السعوديين ، الذين يتمتعون بالأهلية الطبيعية والقانونية ، في المدن والمناطق الاقتصادية في المملكة المستهدفة للتنمية ، بما في ذلك مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة.

يستهدف القانون المعدل الأشخاص الطبيعيين والاعتباريين غير السعوديين ، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين ، وكذلك مواطني دول مجلس التعاون الخليجي.

ونص القانون المعدل على أنه لا يجوز بأية وسيلة أخرى غير الميراث الحصول على حق التملك أو الانتفاع أو الارتفاق على العقارات الواقعة داخل حدود الحرمين الشريفين للأشخاص الممنوعين من دخولها.

وأكد القانون أن هذه المادة تمنح الحق في التملك والانتفاع بالعقار داخل حدود المملكة بما في ذلك مكة المكرمة والمدينة المنورة ، حيث نص القانون الحالي على تحريم هذا الحق.

لا يخل تنفيذ أحكام القانون الجديد باكتساب حق الملكية أو أي حق أصلي آخر على العقار عن طريق الميراث ، وكذلك أنظمة وقرارات مجلس الوزراء والأوامر الملكية التي تمنع التملك في بعض المواقع.

يشار إلى أن المملكة العربية السعودية سمحت في مايو 2021 لغير السعوديين بالاستثمار في شركات مدرجة وتملك عقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة. وافق مجلس الوزراء على إعفاء جميع الشركات السعودية المدرجة من الحظر المنصوص عليه في المادة رقم (5) من قانون تملك غير السعوديين للعقارات واستثمارها.

كما قالت هيئة السوق المالية إن جميع الشركات السعودية المدرجة ستكون قادرة على الاستثمار في العقارات الموجودة في مكة المكرمة والمدينة المنورة. يمكن للأجانب أيضًا الاستثمار في صناديق الاستثمار التي تمتلك عقارات داخل مكة المكرمة والمدينة المنورة.

السابق
تفعيل خدمة الرموز الإرشادية لاستقبال الأطفال الذين يزورون المسجد الحرام
التالي
نظام نور .. رابط التسجيل الابتدائي الأول 1444 عبر نظام نور فقط برقم الهوية 1443 وخطوات التسجيل الابتدائي الأول 1444 تفاصيل